En décembre 2010, le Maire de Mimizan nous faisait parten conseil municipal de son souhait de vendre aux enchères ce terrain (minimum 300 000 euros) pour créer un restaurant de qualité, vente au plus offrant, dans le respect du droit à la concurrence, des principes de transparence et de non discrimination, la collectivité, c’est-à-dire la majorité municipale, n’ ayant pas trouvé de projet significatif à réaliser sur cet emplacement.
Vendu en avril 2011 pour la somme de 375 000 euros, l’acquéreur s’est désisté peu après n’ayant pas obtenu les financements nécessaires.
La municipalité, dans une enquête publique durant l’été 2011, tenait pour acquise la réalisation d’un restaurant de 300 places sur cet emplacement
Les deux enchères suivantes sont restées infructueuses.
Deux propositions ont été étudiées: l’une inférieure au prix attendu, donc repoussée, la 2ème a été retenue pour un prix de 300 000 euros, l’acheteur connaissant le cahier des charges fixé par la municipalité et les contraintes fixées par le POS (cf compte rendu du conseil municipal mai 2012).
Or, en juillet 2012, dans la 9ème modification du POS soumise à enquête publique est inscrite la création sur ce terrain d’un sous-secteur UAE ayant pour but de permettre une emprise de construction au sol de 100% absolument indispensable à la réalisation d’ un restaurant de qualité et au développement touristique de MIMIZAN.
Le 12 juillet, la société CRAZYLAND se désistait à son tourpar courrier mais la modification du POS sur ce secteur perdurait.
Dernier retournement de situation, le 30 août, en catimini, lors de la dernière séance du conseil municipal, le Maire ajoute à l’ ordre du jour la vente du même terrain pour une simple réfection de bâtiment avec une ou plusieurs surfaces commerciales au rez de chaussée, pour un prix de 250 000 euros (bien inférieur au prix attendu en 2010). Plus de restaurant de qualité, abandon de la modification du POS (seule bonne nouvelle mais à confirmer car les dires du maire même en conseil municipal sont souvent contredits lors des séances et des projets suivants.
M. le Maire et son préposé à l’urbanisme ne supportent plus cette verrue en haut de MIMIZAN plage et ont abandonné tous leurs grands principes… dont ceux de la transparence et de libre concurrence, aucune publicité n’ayant été faite cette fois ci, alors que les règles du jeu onttotalement changé et les exigences financières nettement baissé .
Nous cherchons encore une cohérence à tout cela. Dès décembre 2010, nous avions fait part de notre scepticisme sur la faisabilité de ce projet de restaurant de qualité…projet dont nous étions sûrs qu’il n’était pas viable sur le plan économique.
Nous trouvons que la politique de M. PLANTIER manque d’ambition alors qu’il prône le développement touristique de MIMIZAN. Ce terrain situé sur un site remarquable aurait pu faire partie du prochain aménagement du Parking de la Garluche et participer à la requalification de cette zone .
Il n’en est rien : M. le MAIRE commence à s’ affoler, après 4 ans de mandat; il faut que sesprojets avancent ….. au mépris parfois de l’intérêt collectif.
M-F. DELEST
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